宗像市・直方市・福津市の賃貸管理は高山不動産へ

高山不動産の賃貸管理は、入居者の募集から家賃の集金、入居中の対応、建物の維持、将来のご相談までを一括してお任せいただけます。アパート・マンション・一戸建て・店舗・駐車場をお持ちのオーナー様の手間を減らし、満室経営を目指します。

• 入居者の募集

  空室を早く埋めるために、自社ホームページのほか、SUUMO・LIFULL HOME'S・スモッカなどのポータルサイトに掲載します。土日祝日も営業し、お部屋探しのお客様を逃しません。

• 家賃の集金代行・滞納保証

  月々の家賃の集金を代行し、家賃の滞納保証サービスもご用意しています。年間収支表も発行しますので、確定申告の準備も楽になります。

• 入居者対応・緊急受付

  入居者からのクレームやお問い合わせは弊社が対応します。365日・24時間の緊急受付サービスがあり、急なトラブル時も安心です。

• 建物の定期巡回

  年に一度、外部の専門業者に委託して建物を巡回します。オーナー様の大切な資産価値の維持につなげます。

• リフォームのご提案

  空室が続くお部屋には、アクセントクロスやクッションフロアなどの費用を抑えた小規模リフォームから、大規模なリノベーションまでご提案します。

• 賃貸経営のご相談

  新築のご計画から、キャッシュフロー診断、サブリースの見直し、相続、売却まで、長期にわたる賃貸経営をご相談いただけます。

• ご相談

  お電話またはお問い合わせフォームからご連絡ください。物件の所在地や現在の入居状況、お困りのことをうかがいます。ご相談だけでも構いません。

• 物件の確認・ご提案

  物件を確認し、管理の内容、募集の条件、必要に応じたリフォームなどをご提案します。

• 管理のご契約

  内容にご納得いただけましたら、管理のご契約を結びます。

• 募集・管理の開始

  入居者の募集、家賃の集金、入居者対応を始めます。空室がある場合は、すぐに募集を行います。

アパート・マンションの新築をご検討のオーナー様のご相談も承ります。高山不動産は、毎年数棟の新築アパート・マンションの家賃査定と管理をお任せいただいています。建てたあとに空室で困らず、長く満室経営を続けていただけるよう、計画の段階からお手伝いします。

• 家賃の査定

  建てる前に、地域の家賃相場と、見込める家賃をお伝えします。

• 間取り・設備のご提案

  入居者に求められる間取りや設備を、計画の段階でご提案します。

• 収支の試算

  家賃収入と費用から、収支の見通しを試算します。

• 建築会社のご紹介

  建築会社やハウスメーカーをご紹介します。